)前瞻产业研究院■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■前言产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关。产业园区可以通过带动投资、实现GDP增长以及创造大量就业机会等多种渠道对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。因此，地方政府对产业园区的建设和运营有着非常高的积极性，通常在政策、资源等方面给予较大优惠以支持产业园区的建设。●中国产业园区运行现状分析1.产业园区发展规模分析产业园区数量规模分析近些年来，产业园迅速在全国各地展开布局，各式各样的创意产业园、高新开发区如雨后春笋般涌现出来，截至2013年底，我国拥有482家国家级产业园区，其中高新区114家，经济技术开发区125家。2013年，纳入计算的210家国家级经济技术开发区实现地区生产总值69063亿元，占国内生产总值的11.75%；2014年，纳入计算的215家国家级经济技术开发区实现地区生产总值76545亿元，占国内生产总值的12.03%。由此可见，产业园区对区域和城市经济发展的贡献度越来越高，已经成为中国经济增长的助推器。20102014年国家级经济技术开发区地区生产总值变化情况(单位：万亿元，%)914%11.75%7.6512%710.38%6.912.03910%68.36%8.74%5.398%4.143.366%4%2%0%2010年2011年2012年2013年2014年■国家级经济技术开发区生产总值=占全国GDP的比重产业园区投资规模分析产业园区经营效益分析2014年1-11月，全国215家国家级经济技术开发区由于各类园区的产业类型和发展阶段不同，其盈利模式固定资产投资（不含农户）40662亿元，同比增长也不同。不同盈利模式下各环节的盈利能力也不尽相15.3%,占全国固定资产投资额（451068亿元)的同，下表对各类盈利模式进行了比较：9.0%。其中，东部国际级经济技术开发区固定资产投资（不含农户）24407亿元，中部10095亿元，西部产业园区盈利方式比较6161亿元。盈利方式投资回收期工业用地转让低小短20102014年国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况商贸用地转让高小短(单位：万亿元，%)住宅用地转让较高小短低较大4.54.0710%住宅出售高较大短4.08.11%9%高个长3.56.58%6.93%8%2.967%高大短3.04.81%6%厂房出租低大长2.52.095%厂房出售较高大短2.01.591.694%1.5大中3%1.0物业服务较低较小2%1%物流服务高较大长0.00%园区广告服务高小2010年2011年2012年2013年1-10月2014年1-11月参股园区企业难以估计大长■国家级经济技术开发区固定资产投资额搞大短