研究报告中国|2023行舟绿水前物业与资产双碳管理必修课JLLjoneslanglasalle.com.cn仲量聯行个行舟绿水前物业与资产双碳管理必修课序言建筑资产是城市和企业的名片，是中国空前的城市建设和高质量发展的缩影，其运营与管理既需要翔实、落地的管理方案，也需要高屋建瓴的视野与眼界。过去几十年间，中国经济已由高速发展转向高质量发展，伴随着城市建设发展的不同阶段，物业与资产管理行业一直面临着新需求和新挑战，科技智控的不断进步也为物业管理提出了更高的要求。从超高层建筑到城市更新，仲量联行在每一轮资产管理升级过程中，都持续引领行业的成长，重新定义了资产管理价值。当下，行业面临的最大变革就是“碳”。2020年9月22日，中国首次提出“双碳”目标及时间表，对建筑和房地产行业提出了新的要求。这也为资产管理和楼宇运营增加了一个全新的考量维度，并切实影响到了链条中的每一个环节。在双碳时代下，物业与资产的双碳管理和绿色升级是大势所趋，且迫在眉睫。我们的一线团队在日常管理服务过程中发现，资产持有人、投资人和其他行业从业者关于碳的主要问题，不是双碳的概念和理念，而是“干什么”和“怎么干”。因此，基于仲量联行丰富的一线实操经验，我们决定撰写一份行业通用的参考性文件，帮助大家真正了解如何推进双碳管理、实现双碳目标，并推动整个行业主动拥抱双碳时代的到来。李从越中国区物业与资产管理部总监仲量联行仲量联行行舟绿水前|物业与资产双碳管理必修课3仲量联行个行舟绿水前物业与资产双碳管理必修课目录1顶层架构：低碳转型迫在眉睫52地产行业：从行政驱动到市场驱动10·碳排放：双碳管理迫切性日益凸显11·碳配额：逐年下降是大势所趋12·碳履约：配额缺口几乎必然存在13·碳交易：碳价格持续上涨14·谁排放谁负责：成本角度推动多方合作163绿色实践：清晰有效的路线围18,路径1：碳排查及履约管理20·路径2：运行管理系统性优化21·路径3：节能减排改造22·路径4：拥抱绿色能源23·路径5：抵销机制降低履约成本244双碳管理：不是选修课，而是必修课254仲量联行个行舟绿水前丨物业与资产双碳管理必修课顶层架构：低碳转型迫在眉睫仲量联行