中指研究院大数据中心北京中指信息技术研究院电话：4006306618中国房地产企业资讯监测报告(20230109-20230115)目录21.宁波四批供地：宁波轨交14.39亿元摘得超6万平巨无霸地块…22.宁波2022年第四批集中土拍收官，3宗地块成交49.6亿…241.湖北联投发行10亿元短期融资券，利率3.85%.….52.光明地产6亿元超短倩成功发行，利率4.88%.…3.天津城建10亿元超短债完成发行，利率6.5%.…4.厦门国贸10亿元超短债完成发行，利率2.97%…5.济南城建完成发行11亿元公司债，票面利率4.07%…67.苏高断集团3亿元超短债完成发行，利率2.52%78.保利置业发行15亿元中票，利率3.82%9。苏州相城城市建设完成发行3.7亿元超短期融资券，期限74日利率2.9%…710.上海奉贤发展成功发行11亿元公司债，票面荆率3.73%…811.中华企业发行7.5亿元公司债，票面利率确定为3.57%…12.招商蛇口为两家子公司新增合计2.11亿元担保.…9915.东湖高断为两掌子公司提供合计5.3亿元担保…10111.建发股份与万纬物流签暑战略合作协议，涉及仓储物流运营管理.…111112本报告来自互联网公开渠道，版权归原作者所有。如有疑问，请联系data@01 caijing.com刀微信扫一扫，使用小程序扫码查看更多报告扫码查看零壹报告中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院中指观点上周重点监测企业共拿地3宗，总出让金49.6亿元，来源于宁波第四批供地。上周品牌房企共融资15笔，融资颜为104.9亿元，总金颜较上周下降。一，土地储备上周重点监测企业李地情况规划建筑面积价楼面地价城市用地性质(万平(亿方米)元)综合用地东部浙城宁波市东部新城核心区以东片区9.4925.4226776.35D1-4-4#/5#/6#地块(含住宅)宁波轨道宁波市鄞州区YZ01-03-23-1地块住宅用地10.3814.3913859交通福建中雍综合用地宁波市鄞州区JD12-04-03/04地块59.7919567.86发展(含住宅)数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com1.宁波四批供地：宁波轨交14.39亿元捕得超6万平巨无霸地块1月12日，宁波2022年第四批次地块正式开始出让。本次共计划出让3宗地，均位于郭州区，总出让面积13万m,总起价45亿元。本次原挂牌6宗地，包括海曙区三宗，那州区三宗：但于1月11日傍晚，宁波市资规局发布公告，原定于今天(12日)拍卖出让的海曙长乐未来社区3宗宅地，因故终止出让。截止发稿，宁波轨交以143851.77万元底价竞得郭州区YZ01-03-231地块，成交楼面价13859元/。该地块位于邱隘镇，东至杨木爽河，南至杭甬高速防护绿地，西至后般路，北至潘火大道，出让面积64072m,容积率1.62，建筑面积103797m,为住宅用地，起始价为143851.77万元。据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/m,商品住宅毛坯最高销售单价不高于35400元/m,车位最高销售价格不高于20万元/个。另外，除物业管理经营用房及社区经营用房外，其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积的5%。需配建600m㎡基层省去服务站一处，250m社区卫生服务站一处。2.宁波2022年第四批集中土拍收官，3宗地块成交49.6亿1月12日，宁波市2022年第四批集中供地完成出让，至此2022年度土拍收官。按照宁波市此前公布的2022年第四批集中供地信息，第四批次集中出让6宗涉宅用地，3宗位于海曙区，3宗位于郭州区，总面积约22.02公顷，总起拍价约73.96亿元。不过，6宗地块中海曙区3宗宅地在开拍2中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院前一天终止出让，剩余郭州区3宗宅地成功出让，总成交规划建筑面积24.87万平方米，成交总金额49.6亿元。按照地块出让规则，本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于15%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。按照宁波市房地产业协会公布的信息，此次郭州区YZ01-03-23-1地块0溢价成交，东部新城核心区以东片区D1-44#5#6#地块由宁波江山万里置业有限公司&宁波东部新城开发投资集团有限公司摇号竞得，鄞州区JD12-04-03/04地块由厦门岩垚盛房地产开发有限公司摇号竞得。3中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院近期重底监测企业融资情况企业1月11日，新湖中宝股份有限公司发布关于对外担保的进展公告。被担保人为浙湖中宝控股股东浙江浙湖集团股份有限公司。2023融资担保1.49年1月10日，新湖中宝与中国建设银行股份有限公司杭州宝石支行签订了《保证合同》，为渐湖集团提供连带责任保证担保1.49亿元。1月11日，济南城市建设集团有限公司公开发行2023年可续期公司债券（第一期）发行结果公告发布。济南城建公开发行2023年可续期公司债券（第一期）原计划发行济南城建发行公司债11规模不超过11.00亿元。于1月11日，发行工作已结束，最终品种一实际发行规模11亿元，票面利率为4.07%。品种二实际发行规模0亿元。福星新材料接受武汉租赁提供人民币2B,000万元的租赁本金，期限为12个月，利率为当前行业正常水平，福星股份为上述债务提福星股份融资担保2.8供全额连带责任保证担保：福星股份以其持有全资子公司福星惠誉控股有限公司（以下简称福星惠誉）10%的股权（对应注册资本9,700万元，对应租赁本金最高额度50,000万元)作质押。1月12日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司发布了“23津城建SCP001”发行情况公告。天津城投集团10“23津城建SCP001”代码为012380174，期限180日，发行金额10亿元，发行利率6.5%，克付日为2023年7月11日。根据《上海奉贤发展（集团）有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，上海奉贤发展2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行规模不超过人民奉发集团发行公司债11币11亿元（含11亿元）。本期债券期限为3年期，采取网下面向专业投资者薄记建档的方式发行。本期债券发行工作已于2023年1月6日结束，本期债券的最终发行规模为人民币11亿元，票面利率为3.73%。1月9日，据上交所拔露，苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司于2023年01月05日发行了23相城城建SCP001,现将发行申购、配售、分销情况公告。相城城投3.7公告显示，“23相城城建SCP001”为苏州市相城城市建设投资（集团)有限公司2023年度第一期超短期融资券，实际发行总额3.7亿元，期限74日，起息日为2023年01月09日，付息日为2023年03月24日，发行利率2.9%。1月12日，厦门国贸控股集团有限公司发布了“23厦国贸控SCP002”发行情况公告。国贸地产10“23厦国贸控SCP002”代码为012380124，发行金额10亿元，期限180日，发行利率2.97%，兑付日2023年7月10日。中华企业发行公司债7.5本期债券骑认发行规模为7.50亿元，票面利率为3.57%，发行人