CAWDAREHOUSE N LOUD第一季度物流地产市场报告2023年概况CAWD在中国仓储与配送协会指导下，《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，反映我国主要城市群的高标准仓储设施平均租金水平和空置情况，体现高标仓市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。宏观市场重点城市群物流地产市场GDP:28.4万亿元，同比增长4.5%城市群新增供应产业增速：第一产业同比增长3.7%，第二产业同比增长(万m)(万m)空置率3.3%,第三产业同比增长5.4%成渝5.83.924.53↓1529%1社会消费品零售额：11.4万亿元，同比增长5.8%13.0-37.134.99↓31.95%1PM1:均高于50%长江中游仓储指数：2月仓储指数大幅回升至56.3%，3月仍保持在荣18.324.622.35%↓枯线以上144.084.437.01↑18.68%1珠三角87378.241.91↓10.32%1备注：上为2023Q1据，宏现市场指标为全细数据，数据来源国家统计局，注：净吸纳量=本度增量+上零度可租面积-本季度可租积，上为2023Q1数据2023年第一季度物流地产市场报告020230550yc1ncCAWDAREHOUSE N LOUD01宏观市场目录contents02重点城市群物流地产市场分析成渝城市群京津翼城市群长江中游城市群长三角城市群珠三角城市群说明：●本文所有数据来源于国家及各地统计局、物联云仓平台内部数据。文中的一切资料及数据。可能存在满后性。仅供参考，具体以实时数据为准。01宏观市场宏观市场：全国经济企稳回升，消费市场需求改善CAWDAREHOUSE N LOUDGDP:经济星现企稳回升态势，国内生产总值28.4万亿元，同比增长一季度，随若经济活动趋于活跃，制造业市场需求逐步释放，一季度4.5%,增速较2022年四季度加快1.6个百分点，环比增长2.2%.PM均高于50%。制造业、消费市场及第三方物流的需求改善，带动物流地产需求，2月仓储指数大幅回升至56.3%，3月仍保持在荣枯线以上，产业增速：服务业明显回升，第三产业增加值16.5万亿元，增长5.4%，仓储物流行业星现恢复态势。增速超过第一、二产业。制造业PMI(%)社会消费品零售额：消费整体呈现恢复向好态势，社会消费品零售总2023Q1额11.4万亿元，同比增长5.8%。5550国内生产总值(GDP)情况（单位：万亿元）4540%403020194%20%167%164%仓储指数(%)2023Q145%10%1048%5%05%第一产业增加值第二产业增加值第三产业增加值33月1.15万亿元10.79万亿元16.54万亿元同比增长3.7%同比增长33%同比增长5.4%