Operational Metrics Blue Paper Of Commercial Real Estate Industry房地产行业运营指标体系蓝皮书商业地产篇▣TalkingData4008701230目录l.TalkingData房地产行业解决方案方法论221.2TPU方法论2.房地产行业项目实施方法442,2第二阶段：招标和平台建设2.3第三阶段：运营提升3.商业地产运营数据分析框架4.商业地产运营数据分析指标体系64.1 Awareness64.2 Acquisition4.3 Activation104.4 Retention124.5 Revenue154.6 Refer190203房地产1.TalkingData房地产行业解决方案方法论业运营1.2TPU方法论地产行业运营TalkingData的TPU方法论则强调国镜渠道/流量《Traffic》.产品标体系蓝皮标体系开，贯穿TalkingData AAARRR(以下简称进行广告触达，井通过线下案场的设备探针以及线上广告临控与遍踪实现指1.1 AAARRR(简称“3A3R”)指标体系对于商业运营层面，通过以品使与客户关联为主的商业地产客户标签体TalkingData3A3R方法论从客户经曹角度出发，从市场瑟知《Aware--优化、运营促销活动、客户/会员研究及运营全过程。围饶TalkingData方法论，针对房地产行业从基础的数据采集，融合和治理层西，到中层的业务及管理指标麻理、平台打造层面，以及上层的场最TalkingData地产行业大毁超解决方案整体E架：0客户经营05性，提高大数超的应用效果，增强对实际业务的指导，以达成项目的阶段性房地产2.房地产行业项目实施方法业运营地地Retain3.商业地产运营数据分析框架数据招标是通过对于业男需求的进一步抽后析状况。商业地产对内场的监控及对亮品的分析是2.1第一阶段：基线评估基础数超，如成交客户、会员客户的信息，以及当前正发生触点的客户信息，动制定、推广、效果评估的衡量标准。围饶商业地产的不同分黄方式，对于罐市型商业体。2.2第二阶段：指标和平台建设运营数据分析弼标规则，制定行业标杆标准，基于第一阶段此形成的基线评估结果，设计指标体系和建设应用模型燃度，设定分级KPI招标体系，并投射到3A3R数据数量和提升质量：“招标建设”一一建立客户标签体系及运营指标体分析平台，融合、打通一方双据与三方数据，将分析招标系硫化在平台中2.3第三阶段：运营提升将菊二阶段指标和平台搭建的成果具体应用到实际业务开展过程中，通注：图中列式的为一级核心指标060房地产4.商业地产运营数据分析指标体系业业4.1 Awareness标体系地产行业运营指标体系蓝皮定义术语市场覆盖率具有两个方面的特性：数量和质量，可通过控制质量维度，观测商业体对分类市场的形响力相对市场占有率定义术语之比了解与商圈内最大克争对手之间的差距备注市场份额具有两个方面的特性：数量和质量，可通过控制质量内客胖比例“25%+半径3-5km范围内客群比例25%+￥径5km定义术语列斯商业体的属性《市级商业体/区域商业体/杜区商业体》备注备注田内客群比例25%+半径3-5km范围内客群比刷25%+半径5km以上范围内客群比例25%