2020年7月商业地产市场月度报告中指研究院35宏观环境市场表现政策动态企业动态大宗交易1、宏观环境用一宏观经济：统筹防疫和发展效显著，上半年国民经济逐步复苏,工经济：工业生产明显回升，重点行业持续发力收结构：居民收入增速回升，消费水平逐渐恢复,消费市场：市场销售持续回升，消费方式创新发展2、市场表现商业地产新房市场：1-6月，全国投资、研工、销售同比降幅较1-5月均有所收窄,商业地产租赁市场：上半年，全国重点市主要商题商铺及写字楼租金环比均下跌商业地产土地市场：1-6月，全国300城商办用地推出面积同比上升，成交面积同比下降3、政策动态,商务部：驱动经济多元化创新，促进小店经济健康繁柴发展>国家发改委：支持数字经济新业态新模式健康发展，壮大实体经济新动能>深圳：释放消费潜力提振消费信心，力促消费市场加快复苏4、企业动态≥宝龙商业拟收购浙江星汇60%股权>大悦洪手北京电信打造5G+MEC智思商业综合体>ATLAS图与国拓闵商联集团合作首个项目落户上海>金地商置开启自造节日P,营造体验式消费场曼5、大宗交易宏观环境·宏观经济：统筹防疫和发展成效显著，上半年国民经济逐步复苏·工业经济：工业生产明显回升，重点行业持续发力·服务业经济：服务业稳步复苏，新动能彰显潜力·收支结构：居民收入增速回升，消费水平逐渐恢复·消费市场：市场销售持续回升，消费方式创新发展宏观经济：统筹防疫和发展成效显著，上半年国民经济逐步复苏>经济运行稳步回升：疫情防控形势不断向好，复工复产、复商复市>第三产业对经济拉动作用显著：2020年二季度，第二、三产业增加有序推进，宏观政策效应持续显现，经济稳步复苏态势明显。2020值计占GDP的比重分别为37.8%、56.5%；较上年同期分别下降年二季度，我国GDP累计同比下降1.6%。具体来看，第二产业增1.1个百分点、上升0.4个百分点。第二、三产业对经济增长的贡献加值计同比下降1.9%；第三产业增加值累计同比下降1.6%。率分别为46.6%、56.3%；第三产业对经济增长的贡献率高于第二产业9.7个百分点。图：2011年一季度-2020年二季度GDP累计值同比增速及第二、三产业同比增速变化趋势图：2011年一季度-2020年二季度第二、三产业累计占比及贡献率变化趋势15%100%5%0%20%0%