2020年3月商业地产市场月度报告中指研究院35宏观环境市场表现政策动态企业动态大宗交易1、宏观环境>宏经济：受疫情影响，规上工业增加值同比下降；服务业商务活动指数环比大幅下降W2、市场表现商业地产新房市场：12月，全国投资、研工、销售同比均下降商业地产土地市场：12月，全国300城商办用地供需两端呈相反趋势，城市间分化依较大3、政策动态>中央及地方政府：加大宏观政策调节力度，推动经济高质量发展4、企业动态>佳兆业商业：以轻资产项目不断扩张，成功进驻郑州≥SOHO中国：黑石集团拟私有化SOHO中国,中海地产：收购院山南海怡丰城，扩展在大湾区的商业版图5、大宗交易3月，北京、上海、成都均有大宗交易目完成宏观环境·宏观经济：受疫情影响，规上工业增加值同比下降；服务业商务活动指数环比大幅下降·消费市场：短期受疫情冲击较大；线上零售占比提升宏观经济：受疫情影响，规上工业增加值同比下降；服务业商务活动指数环比大幅下降>规模以上工业增加值同比下降：2020年1-2月，规模以上工业增加>服务业商务活动指数环比下降明显：2020年2月，服务业商务活动值同比实际下降13.5%；但医疗防护和生活所需物资产量同比增长指数仅为30.1%，较2020年1月下降23.0个百分点。其中金业商较快，高技术产品增势亦良好务活动指数为50.1%，电信、互联网软件行业商务活动指数为43.3%和41.4%，明显好于服务业总体水平。图：2019年2020年2月规模以上工业增加值同比增速图：2019年-2020年2月服务业商务活动指数走势10%5%50%0%40%5%30.1%-10%13530%-15%20%