demy商业地产市场月度报告2018年9月中国指数研究院目录03关注点02市场数据◆企业动态01宏观环境◆新开项目速递本期亮点总结2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产1宏观环境业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。8月，服务业商务活动指数为53.4%√2018年1-8月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房市场表现销售面积同比增幅继续收窄√8月，商办用地推出面积同环比均上涨、成交面积同环比均下关注点降，成交价同比增长，环比下降，溢价率同环比均下降企业动态万科入局新零售，首店“万物集市”8月在广州开业万达风波不断，在冰与火中徘徊星巴克牵手阿里，进行深度合作沃尔玛升级改造，加快智能化布局新开项目速递复地万科活力中心、金地中心菁华、湖北创投大厦等项目开盘宏观环境经济运行稳定，服务业增速有所加快社会消费品零售总额增速小幅扩大，CP同比涨幅保持稳定GDP与经济结构：2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。√服务业经济：2018年上半年，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增幅均较去年同期小幅收窄；金融业增加值同比增幅较去年同期收窄。2018年8月，服务业商务活动指数为53.4%。√消费水平：2018年8月，社会消费品零售总额同比上涨9.0%；CPI同比上张2.3%，涨幅较上月扩大0.2个百分点。GDP与经济结构：上半年经济运行平稳，第三产业比重继续提升>经济运行平稳：2018年上半年，我国GDP同比增长6.8%，比上年同期下降0.1个百分点，国民经济发展较稳定。>第三产业比重提升：2018年上半年，第三产业增加值为22.8万亿元，同比增长7.6%,增幅较第二产业高出1.5个百分点。上半年第三产业增加值占国内生产总值的比重为54.3%，较去年同期提升0.2个百分点。图：2011年一季度-2018年二季度第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速第三产业占比（左）GDP累计同比（右）一第三产业累计同比增速（右）60%54.3%11%50%10%40%30%7.648%20%7%10%0%5%E-T:数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com