ademy商业地产市场月度报告2018年6月中国指数研究院目录03关注点02市场数据◆企业动态◆新开项目速递01宏观环境本期亮点总结2018年一季度，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产宏观环境业增加值同比增长7.5%，增加值占国内生产总值的56.6%。5月，财新服务业PMI指数为52.9。2018年1-5月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售市场表现面积同比增幅收窄。5月，商办用地推出同比增长，成交同比下降；成交价同环比均上涨，溢价率同环比均增长。关注点阳光城拟发行25亿元办公物业类REITs企业动态恒大与苏宁合资200亿拓展苏宁易购广场佳兆业签约三亚海昌项目，未来轻资产板块总面积超100万m绿地T7·国际空港中心项目正式启动，助力双流空港商圈建设新开项目速递恒大国际广场、上影广场、自在璞镜等项目开盘宏观环境经济运行稳定，服务业扩张步伐平稳社会消费品零售总额涨幅继续小幅收窄GDP与经济结构：2018年一季度，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.5%，增加值占国内生产总值的56.6%。√服务业经济：2018年一季度，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增幅均较去年同期小幅收窄；金融业增加值同比增幅较去年同期收窄。2018年5月，财新服务业PM指数为52.9。√消费水平：2018年5月，社会消费品零售总额同比上涨8.5%；CPI同比上涨1.8%，涨幅与上月持平。GDP与经济结构：一季度经济运行平稳，第三产业比重继续提升>经济运行平稳：2018年一季度，我国GDP同比增长6.8%，比上年同期下降0.1个百分点，国民经济发展较稳定。>第三产业比重提升：2018年一季度，第三产业增加值为11.2万亿元，同比增长7.5%,增幅较第二产业高出1.2个百分点。一季度第三产业增加值占国内生产总值的比重为56.6%，较去年同期提升0.1个百分点。图：2011年一季度-2018年第一季度第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速第三产业占比（左）一GDP累计同比（右）一第三产业累计同比增速（右）60%56.6%r11%50%10%40%30%7.5%8%20%67%10%0%5%数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com