China Index Academy商业地产市场月度报告2018年3月中国指数研究院目录03关注点02市场数据◆企业动态◆新开项目速递01宏观环境本期亮点总结宏观环境2018年2月，财新服务业PM1小幅回落至54.2；CPI同比上涨2.9%，张幅较1月扩大1.4个百分点。市场表现2018年1-2月，商业地产销售面积创历史同期新高；商业营业用房投资额同比降幅扩大；写字楼、商业营业用房新开工面积同比均下降；2018年2月，商办用地成交同比量价均涨。关注点上海融创商置有限公司与盛煦地产签署了战略合作协议企业动态欧尚、大润发与淘宝软件合作，将引入“淘宝到家”模式华润置地发布财务报告，商业地产运营规模持续增加中粮集团携手京东在电商领域展开合作新开项目速递财信半岛铂寓、天安云谷二期、碧桂园克拉广场等项目开盘宏观环境经济增长平稳，服务业经营活动稳定给商业地产发展提供较好的宏观环境√GDP与经济结构：2017年，GDP同比增长6.9%，经济运行好于预期；第三产业同比增长8.0%，占GDP比重达51.6%。√服务业经济：2017年，批发和零售业、住宿和餐饮业增加值同比增幅均较2016年小幅扩大；金业增加值同比小幅回落。2018年2月，财新服务业PM1为54.2。√消费水平：2017年12月，消费品零售总额同比增长9.4%，较11月收窄0.8个百分点；2018年2月，CP川同比上张2.9%，较1月扩大1.4个百分点。GDP与经济结构：经济运行稳定，第三产业增加值继续增长>经济运行平稳：2017年，我国GDP同比增长6.9%，经济运行继续保持稳定。>第三产业同比增速提升至8.0%：2017年，第三产业增加值为42.7万亿元，同比增速提高到8.0%，较第二产业高出1.9个百分点，在GDP中占比达51.6%，与2016年持平。图：2012年-2017年第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速第三产业占比（左）一GDP累计同比（右）一第三产业累计同比增速（右）60%11%51.6%50%10%40%8.0%30%8%20%6.97%10%0%5%数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com