CBNDa财经CBNData ID:1631CBNData ID:16312020中国青年居住消费趋势报告CBNData ID:1631Data ID:1631BNData ID:1631财经D:1631数据说明CBNDaBNData ID:1631财经BNData ID:1631本报告研究城市包含：北京、上海、广州、天津、大连、深圳、南京、武汉、苏州、杭州、成都、重庆（备注：在部分分析维度中，存在个别城市数据缺失情况）。本报告对情年年龄段的定义为18-35岁。D:1631本报告中青年购房与租房数据来源于链家，数据统计周期为2016年至2019年。本报告线上消费数据来源于CBNDatai消费大数据，数据统计周期为2016年10月至2019年9月。CBNData消费大数据汇集阿里巴巴消费大数据、公开数据及多场景消费数据，全方位洞察消费特征和行业趋势，助力商业决策。为了保护消费者隐私和商家机密，本报告所用数据均经过脱敏处理。CBNData ID:1631CBNData ID:1631CBNData ID:1631CBNData ID:1631财经BNData ID:1631CBNData ID:1631CBNData ID:1631财经核心发现CBNDaBNData ID:1631财经BNData ID:1631购房者越来越年轻了。过去3年来，购房者中95后的比例大幅上升，大多数城市购房者的平均年龄在降低。对于青年人来说，在北凉、上海、深圳置业仍是困难的事，2019年北上深青年购房者的平均年龄都超过了30岁。·想要在北上深安心购房，对家庭年收入的要求远高于其他城市。购入上海的一居室是在北上深置业的最低门槛，安心购房要求家庭收入应达到34.4万元。·北京和深圳是全国置业门槛最高的两个城市，深圳青年的平均购房面积在一众主要城市中垫底。即使是租房，北京和深圳的房租收入比也远高于包括上海在内的其他城市。·广州是居住成本最低的一线城市，不管是青年人安心购房所要求的家庭收入门槛，还是房租收入比，相对来说对青年人都更加友好。而在二线城市中，南京、杭州的居住成本相对更高，其购房家庭收入门槛和房租收入比甚至要高于广州。·不管在几线城市，整租都是一种奢侈的居住方式，其居住成本是合租的3倍。所以，有8成青年人选择了合租。·青年人正在用行动为城市的居住幸福感投票。南京、重庆、成都、武汉等热门二线城市的购房年轻化趋势最为明显。·广州、南京、重庆、武汉这些让青年住起来更容易的城市中，青年消费者在生活升级类消费上的提升也最快。·随着年龄增长，青年消费者对于精致生活的追求，将会从居家环境氛围的打造，逐渐变得更加实用，消费投入的重点也会从个人生活逐渐偏移/扩展至家庭生活。CB家装家饰、家居用品的风格，代表了青年对家的想象。从线上消费的搜索量和消费规模来看，“北欧”是青年人最爱的家。BNData ID:CBNData ID:1631财经CBNData ID:1631CBNData ID:1631Part 1购房CBCBNData ID:1631CBNData ID:1631经购房对于青年有着非凡的意义，这往往是他们迄今为止最重大的一笔消费，一旦做出选择，也意味着在一座城市真正扎根。Data ID:1631CBNData ID:1631青年人购房行为所衡量的，是一座城市最硬核的吸引力与友好度。CBNData ID:1631CBNData ID:1631财经CBNData ID:1631财经CBNData ID:1631CBNData ID:16购房95后占比提升，城市购房者更加年轻化NData ID:1631随着90后奔往而立、95后步入社会，年轻人的购房需求逐年增长，在购房者中的占比也越来越高。2019年主要城市购房者中，95后的占比相较于2017年提升了11个百分点。购房者更加年轻化是所有城市的大趋势。在本报告的调研城市中，除上海外，其他城市购房者平均年龄均在降低；重庆、南京、成都、武汉购房者平均年龄相对更低，在过去三年中购房者平均年龄下降幅度也更大。CBNCBNData2017-2019年各年龄段购房人群占比■85后■90后■95后■00后财2017631201820190%10%20%30%40P%50%60%70%80%90%100%数据来源：链家63116312017-2019年主要城市女性购房2017-2019年主要城市男性购房CBND者平均年龄变化者平均年龄变化3231.531.531◆一天津市3130.5D:13上海市北京市深圳市63130.530Data ID.30深圳市29.5杭州市南京市29成都市29.5武汉市武汉市杭州市2928.5韩成都市28.5庆市28201720192017数据来源：链家CBNData ID:数据来源：链家CBNData ID:16312019