Research艾瑞咨询中国产业创新孵化器行业研究报告2019年摘要Research艾瑞咨孵化器作为创业服务的重要载体，与众创空间、速器等形式在软硬件条件、服务对象及服务门槛方面具有显著区别。中国孵化器行业发展历经4个阶段，目前主要分为产业型孵化器、创投型孵化器、空间/物业型孵化器、煤体型孵化器和地产型孵化器等5种类型。中国孵化器行业发展外部环境总体较好，孵化器行业概述从政策、技术、区域经济和社会等维度评价，均具备良好的引导效应与正向价值。孵化器行业供给和需求量未来都将保持增长，资本赋能效应会被逐步弱化，更多依靠的是大企业产业资源整合与商业模式创新。中国孵化器发展特点与国外同行相比具有典型区别，具体体现为受政策驱动影响较大，运营成本主要来自政策性补贴和业务营收等。产业创新孵化器有别于传统孵化器形式，表现为在政府扶持下由大型企业主导运营，政府和外部机构对应提供引导扶持与相关服务。产业创新孵化器在孵化器行业整体链条中所占话语权比较大，成为驱产业创新孵化动行业转型发展的重要力量。目前，中国产业创新孵化器核心覆盖新科技领域，同时联动辐射各细分器发展现状赛道。产业创新孵化器的核心价值体现为既是区域核心系统重要组成部分，又是解决企业创新探索失灵的制度设计，其商业化路径根据不同类型的母公司主体形成分化，多依靠组合模式灵活增收。目前，中国产业创新掰化器在运营、资金及自身创新方面仍面临一系列发展困境。未来，中国产业创新孵化器应首先基于宏观背景明确定位，定位赋能辅助角色，提振产业发展动能并优化创新方式：其次，产业创新孵化器应通过“引进来与走出去”助力中国企业的国际化融合进程，作为企业和创新的核心链接点发挥更大价值：最后，产业创新孵化器立足自身资源禀赋与愿景，形成差异化服务模式与发展路径。来源：艾瑞咨询研究完自主研究及绘制2019.9 Research Inc.Research艾瑞咨询中国孵化器行业发展概况1中国产业创新孵化器行业发展现状2中国产业创新孵化器案例研究3中国产业创新孵化器行业发展趋势4孵化器概念界定Research艾瑞咨询孵化器对比众创空间、加速器等概念具有显著差异在初创企业服务市场及创业圈中，孵化器与众创空间、加速器等概念经常被同时提起。从定位及服务形式来看，三者都聚焦于为初创团队及创业个人提供包括动公场地、社交空间、外包服务及资源共享等多维度的周边服务，助力初创公司快速成长。但三者无论从软硬件条件、服务对像及服务门槛上来看都存在明显区别：孵化器更多定位于服务新创功的科技型中小企业，基于此类企业的发展特点为其提供较为规整优质的办公环境，并配套政府及运营母公司丰富优质的产业资源与资金支持，入孵筛选规侧相对严格；加速器是在孵化器孵化基础上，对具备一定发展基础的初创企业进行技术与商业模式的快速升级迭代，加速其成长过程并与资本紧密对接；众创空间组织相对灵活，面向所有创新创业群体开放，与传统意义的孵化器相比门槛更低。孵化器、众创空间及加速器内涵界定异同点硬件条件资源支持服务对象服务门槛服务企业发展阶段相同点相对简单，大部众创空间分只有办公桌及起步阶段，支持所有创新创业个较低，有意愿的创立前至创立初基本设施较人及群体“创客”均可加入期服务目标均为创优质，除动公环技术资源支持较经孵化器培育，很高，需要入驻经过创立初期，业团队及个人创加速器境外还有必要的务相关设备支大，资本介入频有一定竞争力和孵化器一段时间已具备一定加速持繁发展基础的企业后具备相应发展地、社交空间、基础基础外包服务与资源共享平台优质动公条件政府、大企业资孵化器模拟创业公司氛源及资金导入与新创力的科技型相对较高，需要中小企业进行项目审核与创立初期支持评⊙2019.9 Research Inc中国孵化器分类及商业延展性Research艾瑞咨商业化途径存在困境，产业型孵化器接替产业革新重担通过对比孵化器属性和核心服务模式，可将中国整体孵化器行业分为五类，它们分别为产业型孵化器、创投理孵化器、空间物业型孵化器、媒体型孵化器和地产型孵化器，此外由于孵化器行业仍处于初期探索阶段，整体服务模式与盈利模式并不完全成熟，也存在例如产业+地产、创投+空间等复合型孵化器类型。随着“大众创业，万众创新”政策红利淡出行业舞台，孵化器服务逐渐回归商业本质，即如何依托自身运营能力实现稳定发展，从而达到投资回报或商业落地的目的成为行业核心探时问题。在各类孵化器中，由于产业里孵化器多由企业主导，且与企业业务结合较为紧密，所以具有更高的商业落地可能性，成为行业核心探索方向之一。中国孵化器类型及核心特征分析空间租赁为核心商业驱动空间/物业型孵化器投资回报是最终目的创投型孵化器产业型孵化器产业赋能下的杠杆效应最为显著媒体型孵化器地产型孵化器主要为轻资产运营且聚焦文娱领域着力打造产业园区生态输出2019.9 Research Inc.